Foncier logistique premium à Honfleur

Une opportunité foncière logistique premium en Normandie

Au cœur du Parc d’Activités Calvados Honfleur (PACH), une opportunité rare s’offre aux investisseurs et utilisateurs : un foncier logistique privé en pleine propriété de 9,5 hectares, immédiatement mobilisable.

Situé à Honfleur, dans l’un des hubs logistiques les plus dynamiques de Normandie, ce site bénéficie d’un environnement stratégique au croisement des flux européens, entre l’Ouest parisien, la façade maritime HAROPA et le corridor logistique de l’Europe du Nord.

Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 35 € HT / m²

Une localisation stratégique au coeur des flux européens

Implanté à proximité immédiate du Pont de Normandie, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale :

• Accès direct à l’A29

• Connexion immédiate à la voie portuaire sous gestion HAROPA Port

• Implantation en bord à quai, idéale pour les flux multimodaux

• Positionnement stratégique entre Paris, Le Havre et le corridor nord-européen

Cette localisation en fait une véritable porte d’entrée logistique du Calvados et de la Normandie.

Un projet logistique prêt à développer

Le foncier dispose d’un permis de construire et d’exploitation obtenu et purgé, autorisant la réalisation d’un bâtiment logistique de 38 181 m² comprenant :

• 6 cellules de stockage

• Abris de quai et quais de chargement/déchargement

• Bureaux et locaux sociaux

• Locaux techniques (poste transformateur, chaufferie, sprinklage, photovoltaïque…)

• Zones de manœuvre

• Parkings VL et PL

• Voies de contournement

Capacités opérationnelles prévues :

• Capacité totale du site : 160 personnes

• 135 places de stationnement dont 3 PMR

• 28 places pré-équipées pour bornes de recharge électriques

• 12 emplacements poids lourds

Un projet clé en main, immédiatement exploitable, sécurisé sur le plan administratif et prêt à accueillir un acteur logistique d’envergure.

Un environnement qualitatif et durable

Au-delà de sa dimension stratégique, le projet intègre des aménagements paysagers de qualité  : arbres plantés, toitures végétalisées, intégration dans un Parc d’Activités labélisé RSE Normandie Responsable.

Un positionnement premium en cohérence avec les nouvelles exigences ESG et les standards logistiques de dernière génération.

Un investissement sécurisé et rare sur le marché

Ce foncier représente une opportunité exceptionnelle :

• Terrain logistique en pleine propriété

• Permis de construire et d’exploitation obtenu et purgé

• Disponibilité immédiate

• Implantation dans une zone en fort développement

• Accès multimodal stratégique

Dans un marché où le foncier logistique disponible et sécurisé devient rare, cette offre constitue un actif premium à forte valeur stratégique en Normandie.

Plus d’informations sur le Parc d’Activités Honfleur Calvados ici.

Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet :

Wilfrid GALLAIS : 06 07 78 51 60
02 35 19 77 09
wgallais@shema.fr