Qui sommes-nous ?

La SHEMA, outil du développement économique et urbain en Normandie

Spécialisée dans l’aménagementla construction et le développement économique, la SHEMA est une société d’économie mixte de dimension régionale. Son activité s’étend à l’ensemble des départements normands.

Au-delà de leur diversité, les actions de la SHEMA sont toutes motivées par l’objectif de promouvoir un aménagement urbain et un développement économique au service de l’homme et de son environnement. C’est pourquoi nous sommes tant attachés à la qualité des projets, des paysages, des architectures.

La SHEMA s’est développée en s’appuyant sur cinq valeurs fondatrices, qui marquent sa singularité :

Service public et réussite économique

Forte d’un chiffre d’affaires annuel d’environ cinquante millions d’euros, la SHEMA privilégie la démarche qualité, associe service public et réussite économique. Ses 46 collaborateurs passionnés concrétisent chaque jour les projets des collectivités et des entreprises. La SHEMA assure le relais là où l’entreprise privée ne se risquerait pas et devient le partenaire technique privilégié des entreprises les plus dynamiques de la région : du grand projet de ville au cœur de bourg, de la maison de santé en milieu rural au grand bâtiment industriel, du centre aquatique au complexe universitaire.

Historique

Créée en 1989, SEM d’Hérouville Saint-Clair jusqu’en 2001, la SHEMA a, dans un premier temps, élargi son champ d’intervention à l’ensemble de l’agglomération caennaise.  Soucieuse de commercialiser les programmes qu’elle engageait, elle a créé dès 1998 une filiale de spécialistes du développement territorial, « Les Développeurs Associés ».

En 2002, les trois départements (Calvados, Manche et Orne) et la région de Basse-Normandie, pour se doter d’un outil d’aménagement, sont entrés au capital de la SEM à hauteur de 1,5 M d’euros. La SHEMA est alors intervenue sur l’ensemble de l’ancienne région bas-normande, son chiffre d’affaires est passé de 10 à 60 millions d’euros et son personnel de 12 à 45 collaborateurs.

En 2004, afin de créer une société d’investissement en immobilier pour soutenir les projets régionaux des entreprises, le capital de la SEM a été porté par ses actionnaires à 4,5 M€. La SHEMA a ainsi pu créer, avec des partenaires privés, la SAS « Immobilière de Normandie » dont elle détient 40% des parts.

En 2005, la Ville, la Communauté d’Agglomération, la Ville du Havre et la Chambre de Commerce du Havre ont souhaité entrer au capital de la SHEMA à hauteur de 0,9 M€ pour accompagner les projets d’aménagement et de développement économique de la région havraise.

En 2012, afin de soutenir le financement des grands projets d’aménagement, une nouvelle augmentation du capital de la SHEMA est souscrite, celui-ci est porté à 9 357 627€.

En 2018, la Région Normandie devient l’actionnaire de référence, et en 2020 le capital est désormais porté à 15 357 656 €.

L’intérêt général et public en particulier

L’intérêt général et public en particulier, a toujours fondé l’action de notre société. L’expérience acquise par la SHEMA en maîtrise d’ouvrage pour son propre compte lui permet de mettre celle-ci à disposition des organismes associatifs et des collectivités pour les accompagner dans leurs projets de construction, en assistance à maîtrise d’ouvrage ou en mandat public.

A travers des outils de gestion perfectionnés (GO7 pour la gestion financière et comptable des opérations, Office project pour la gestion des plannings, l’ordonnancement des tâches et l’affectation des ressources, Omniklés pour la gestion dématérialisée des appels d’offres, Site Web SHEMA pour le partage de bibliothèques de documents entre les prestataires et les collectivités, Opti’sem pour la gestion documentaire partagée, toutes applications disponibles sur un réseau d’entreprise accessible en haut débit et en mobilité), la SHEMA a réalisé de grands progrès en productivité et sécurité du traitement et de la production de documents, seul moyen de conserver la qualité tout en garantissant une parfaite réactivité.

Moyens humains

La SHEMA compte aujourd’hui 46 collaborateurs, dont 40 au siège à Caen et 6 à l’Agence du Havre. Un comité de direction regroupant les directions départementales, juridiques et financières participe aux décisions stratégiques de la SHEMA.

 LE COMITE DE DIRECTION

  • Luc DAVIS, Directeur Général – Architecte DPLG, diplômé de l’ESSEC (Mastère spécialisé en management urbain).
  • Lucile CANTET, Directrice Générale Adjointe – Titulaire d’un Master Management du Développement territorial (SUP EUROPE CESEC, Caen) et d’une Maîtrise en Droit Public (Université de Caen).
  • Delphine BREARD – FARCY , Directrice Administrative et Financière – Titulaire d’un diplôme de l’Ecole Supérieure de Commerce de Marseille et d’un DESS en technique comptable et financière.
  • Pierre BERNARD, Directeur de l’agence Le Havre – Vallée de Seine – Titulaire d’une Maîtrise de droit (Université de Caen), MASTERE spécialisé management du Développement Territorial (EM Normandie).
  • Philippe AUSSANT, Directeur Départemental du Calvados – Titulaire d’un Magistère d’aménagement et d’urbanisme du CESA de Tours.
  • Cédric BASLEY, Directeur Départemental de la Manche – Titulaire d’un Master Droit des contrats publics (Université de Nancy) et d’une maîtrise de Droit public (Université de Caen).
  • Katia AIT OUAZZOU, Directrice Départementale de l’Orne – Titulaire d’un diplôme de l’Ecole Supérieure de Commerce de Troyes.
  • Guénolé TREGUER, Directeur Départemental de l’Eure – Ingénieur juriste en environnement et titulaire d’un Master en Management du Développement Territorial.
    Retrouvez la présentation de l’équipe de la SHEMA

Engagement environnemental

« Au-delà de leur diversité, les actions de la SHEMA sont toutes motivées par un objectif unique : promouvoir un aménagement urbain et un développement économique au service de l’Homme et de son environnement. »

Cet engagement programmatique de la SEM est le fil rouge qui relie l’ensemble de ses opérations. Dès le début des années 90, elle a cherché à développer des projets exemplaires du point de vue de leur traitement paysager et de la gestion des eaux pluviales.

Le parc d’activités CITIS à Hérouville Saint-Clair est toujours une référence en la matière.

La SHEMA a depuis continuellement cherché à concevoir des projets à la hauteur des dernières avancées environnementales et technologiques : dans les années 2000, elle s’est investie dans la construction de bâtiments équipés pour une meilleure performance énergétique (EDF sur CITIS, KPMG sur CITIS). Ensuite, elle a démarré les premiers chantiers verts (site universitaire de Cherbourg) et commencé la conception et construction d’immeubles basse consommation (siège du CDG 14, halle des sports et école maternelle à Gacé, pépinière d’entreprises à Pont Audemer, Pôle santé à Mézidon ou encore immeuble tertiaire à Port-Jérôme-sur-Seine…).

Elle s’est également engagée dans l’aménagement d’éco-quartiers (Le Havre, Honfleur, Verson, Bénouville, Granville), la réalisation de parcs d’activités éco-industriels (parc d’activités Calvados-Honfleur, Parc Eole de Plaine Sud de Caen) et s’investit dans des projets d’énergie renouvelable.

Depuis 2010, la SEM a mis en place d’un plan de mobilité avec Viacités afin de travailler sur l’éco-responsabilité de son fonctionnement.

La SHEMA a fait développer en fonction de ses besoins un logiciel de gestion documentaire qui lui permet d’optimiser le partage collaboratif des documents et ainsi de réduire impressions et besoins en papier.

Création de filiales dédiées au développement

Nos partenaires :

SAS Rive droite : Capital de 40 k€ en partenariat avec SAFAUR (35%), DLD (20%), Crédit Agricole Sofinormandie (10%) et LDA (5%).

SAS Bihorel : Capital de 1 k€ en partenariat avec la SAS FLAVIA (35%)

SAS La Clémentière : Capital de 200 k€ en partenariat avec Nexity foncier conseil (39%)et Pozzo promotion (20%).

SHD : Capital de 1 M d’€ en partenariat avec Pollen (33%) et Redman (33%).

SAS Marignan : Capital de 300 k€ en partenariat avec Foncim (49%).

SAS Plaine du Levant : Capital de 300 k€ en partenariat avec Foncim (49%).

SAS Saint Ursin : Capital de 500 k€ en partenariat avec Foncière d’investissement immobiliers (49%).

Caen PPI Lot 2 : Capital de 1 k€ en partenariat avec Sotrim (5%) Halfa (5%).

SCCV Le Havre Coty : Capital de 1 Md’€ en partenariat avec SAS Ndie Résidence (40%) et DOM’HESTIA (40%).

SAS IN : Capital de 12.5 Md’€ en partenariat avec la CDC (29%), Financière Duval (10%), Crédit Mutuel Maine Anjou et Normandie, CIC Nord-Ouest, Crédit Agricole Sofinormandie (19%), Normandie Aménagement (3%).

Retrouvez la présentation de toutes les filiales de la SHEMA