La ville a confié à la SHEMA la réalisation de ce projet urbain visant à construire un bâtiment de commerces et de services, à requalifier les espaces publics et notamment transformer la Place Lesage en place urbaine de qualité (redonner une place privilégiée aux piétons et garantir la conformité des accès PMR), et à réorganiser le stationnement sur le secteur en développant une offre en zone bleue.
Dans ce contexte, la SHEMA a conduit les opérations de construction et les travaux d’aménagement dans le respect d’un phasage précis permettant de maintenir l’ouverture des commerces environnant (parking et accessibilité). Elle a également assuré la commercialisation des locaux et gère la mise à bail des locataires.
L’architecture contemporaine du bâtiment s’inscrit dans une volonté de donner une identité forte et une nouvelle image à la place Lesage. La résille métallique qui entoure le bâtiment se veut un clin d’œil à la pharmacie Art Nouveau située en face. Ce traitement donne une unité à ce programme multifonctionnel, il attire le regard et permet de valoriser les commerces implantés.
Le RDC accueille des commerces de proximité dans des cellules de 60 à 90m². Une priorité a été donnée à des métiers de bouches inexistants sur la commune (Poissonnerie, Traiteur,…). L’étage est dédié aux professions libérales, notamment dans le domaine de la santé (Psychologue, Infirmières, Naturopathe et ostéopathe,).
Lieu | DOUVRES LA DELIVRANDE |
Client | Ville de Douvres la Délivrande |
Superficie | 500 m² |
Programmation | Construction d’un bâtiment dédiées aux commerces de bouche Cellules de 60 à 90m² |
Montant opération | 1 750 000 € HT |
Architecte/MOE | Florent Schneider, CGF Entreprises, Paysagiste et VRD Cabinet Guimard |
Calendrier | Livraison immeuble : 2016 |
Chef de projet | Guénolé Tréguer |
Montage juridique | Concession d’aménagement |
Mission de la SHEMA | Concessionnaire |