Pôle de santé – Mézidon Vallée d’Auge

Afin de conforter l’offre de soins de premiers recours sur son territoire, de répondre aux besoins de la population à l’échelle du territoire intercommunal, d’offrir un meilleur accès aux soins et de favoriser l’arrivée de nouveaux praticiens, la Communauté d’Agglomération de Lisieux Normandie réalise un Pôle de santé libéral et ambulatoire.

La collectivité a confié à la SHEMA un mandat portant sur la réalisation de ce Pôle de santé. Cette assistance se caractérise par la conduite de l’opération sous ses aspects administratifs, juridiques, économiques, financiers et techniques. La SHEMA a également accompagné les professionnels de santé dans la traduction programmatique de leurs besoins et a mené les négociations commerciales ayant abouties à la signature des baux.

Construction d’un bâtiment passif

Une attention particulière a été portée à la performance énergétique, le bâtiment est de niveau BEPOS. La construction d’un bâtiment passif nécessite la mise en place des dispositifs de réduction de consommation et d’efficience énergétique du bâtiment, tout en garantissant le confort des occupants.

Pour atteindre cette exigence thermique, la conception du bâtiment a été optimisée selon des règles d’une construction de bâtiment bioclimatique :

• orientation du bâtiment avec des surfaces vitrées sur les façades Sud-Est et Sud-Ouest, permettant d’améliorer le gain solaire ;
• compacité, pour réduire les pertes inutiles de chaleur ;
• forte isolation du bâti avec un traitement de l’ensemble des ponts thermiques par l’emploi d’une isolation par l’extérieur ;
• étanchéité à l’air du bâtiment par la construction d’un bâtiment en voile béton, afin de réduire au maximum les fuites de chaleur

Autour de cette conception du bâti, des équipements et techniques peu énergivores ont été installés.

Le confort d’usage a également fait l’objet d’une attention particulière, notamment en ce qui concerne la qualité d’accueil des patients, la signalétique intérieure et la fonctionnalité des espaces de soins.

Situé à proximité de la salle de spectacle la Loco et de la future crèche, ce Pôle de santé regroupe 16 professionnels de santé, médecins, dentistes, podologues, infirmières, le SSIAD, etc.

Ce projet de 2 172 000 € HT, porté par la Communauté d’agglomération a bénéficié du co-financement de l’Etat (750 000€), de la Région Normandie (150 000€), du Conseil Départemental du Calvados (150 000€), des fonds européens (175 000€) et de la réserve parlementaire (25 000€).