Caen la Mer - Parc d'activités EOLE - 14

Caen la Mer - Parc d'activités EOLE - 14

En 2005, la Communauté de Communes Plaine-Sud a confié à la SHEMA l’aménagement de la ZAC Éole située sur les communes de Grentheville, Soliers, Castine-en-Plaine (anciennement Hubert-Folie) et Bourguébus comprenant au total 52 hectares.
A l’issue d’une étude d’opportunité réalisée à l’échelle du territoire intercommunal, la Communauté de Communes de Plaine Sud de Caen a souhaité développer un parc d’activités sur ce secteur compris entre deux zones d’activités existantes.

Le Parc d’activités EOLE est ainsi implanté sur les communes de Soliers, Hubert-Folie et Bourguébus, et offre un foncier modulable et de qualité directement accessible depuis le périphérique caennais. L’aménagement du parc de près de 57ha s’inscrit dans une démarche de développement durable. L’opération d’ensemble est décomposée en deux tranches : le parc EOLE 1 dont la dernière parcelle a été commercialisée fin 2019 terminant ainsi ce secteur, et le parc EOLE 2 dont les travaux ont débuté en juillet 2018.
La commercialisation s’est déroulée en parallèle des travaux et on compte déjà l’implantation de ID Market et du marché de gros de l’agglomération caennaise.

Le Parc d’activités Eole rencontre un franc succès du fait de sa position géographique stratégique, il reste néanmoins encore quelques îlots permettant de répondre aux besoins des entreprises, quelques soient leurs tailles.

Une attention particulière a été portée au traitement paysager : de larges espaces plantés accompagnent les voiries et des noues végétalisées assurent une gestion alternative des eaux pluviales. Une démarche d’accompagnement des porteurs de projet d’implantation a également été mise en place afin de garantir le respect du cahier des prescriptions architecturales et paysagères.

Client Communauté de Communes Plaine Sud de Caen transfert à Caen la Mer
Montant de l’opération 16 700 000 € HT
Chef de projet Guénolé Tréguer
Calendrier Première tranche de 12ha achevée, 2ème tranche en cours d’aménagement
Montage juridique Concession d’aménagement
Superficie 56.5 ha, dont 46.5 ha cessibles
Maître d’œuvre Adepe, MVI, Ingerif

 

Situation

Contact conseil

Frilay Evelyne

02 31 06 66 89

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