Parc d’activités EOLE – Caen la Mer

Le Parc d’activités Éole : un projet structurant au cœur du bassin caennais

Initié en 2005, la Communauté de Communes Plaine-Sud a confié à la SHEMA l’aménagement de la ZAC Éole située sur les communes de Grentheville, Soliers, Castine-en-Plaine (anciennement Hubert-Folie) et Bourguébus comprenant au total 58 hectares.
A l’issue d’une étude d’opportunité réalisée à l’échelle du territoire intercommunal, la Communauté de Communes de Plaine Sud de Caen a souhaité développer un parc d’activités sur ce secteur compris entre deux zones d’activités existantes.

Le Parc d’activités EOLE est ainsi implanté sur les communes de Soliers, Hubert-Folie et Bourguébus, et offre un foncier modulable et de qualité directement accessible depuis le périphérique caennais. L’aménagement du parc de près de 58ha s’inscrit dans une démarche de développement durable.

Un aménagement en deux phases, mené de bout en bout par la SHEMA

La SHEMA a assuré la maîtrise d’ouvrage complète des infrastructures primaires : voiries, réseaux et espaces verts.
L’opération d’ensemble est décomposée en deux tranches : le parc EOLE 1 dont la dernière parcelle a été commercialisée fin 2019 terminant ainsi ce secteur, et le parc EOLE 2 dont les travaux ont débuté en juillet 2018.
La commercialisation s’est déroulée en parallèle des travaux et on compte déjà l’implantation de ID Market et du marché de gros de l’agglomération caennaise.

Le Parc d’activités Eole rencontre un franc succès du fait de sa position géographique stratégique, il reste néanmoins encore quelques îlots permettant de répondre aux besoins des entreprises, quelques soient leurs tailles.

Un parc attractif, avec de belles références

Aujourd’hui, le Parc Éole accueille une cinquantaine d’entreprises : ID Market, XPO, Mondial Relay, RP France, DML Bovis, Prodelis, Celfi, Espace Urbain, ETN et bien d’autres, ainsi que le marché de gros de l’agglomération caennaise. Ce succès commercial témoigne de la qualité du site et de la pertinence de son positionnement géographique stratégique entre deux zones d’activités existantes.

Une démarche de développement durable intégrée

Une attention particulière a été portée au traitement paysager : de larges espaces plantés accompagnent les voiries et des noues végétalisées assurent une gestion alternative des eaux pluviales. Une démarche d’accompagnement des porteurs de projet d’implantation a également été mise en place afin de garantir le respect du cahier des prescriptions architecturales et paysagères.

Des opportunités foncières encore disponibles

Malgré son fort taux d’occupation, le Parc Éole dispose encore de 6,5 hectares à commercialiser, avec des lots allant de 1 200 à 10 000 m². De quoi répondre aux besoins d’entreprises de toutes tailles, qu’il s’agisse d’artisans, de PME ou de groupes nationaux cherchant à s’implanter dans l’agglomération caennaise.