Parc d’Activités Le Clos Neuf – Démouville

Réalisation d’un parc d’activités de 35 ha cessibles
Implanté en bordure de l’autoroute A13, le parc d’activités du Clos Neuf se développe sur 42 ha aménagés dont 35 cessibles. Idéalement situé et parfaitement intégré au réseau dense des parcs d’activités de l’agglomération caennaise, le Clos Neuf accueille près d’une trentaine d’entreprises (artisans, PME et grands groupes) dans un cadre paysager et soigné.
La SHEMA a, dans le cadre d’une concession d’aménagement confiée par la commune de Démouville, réalisé l’ensemble de l’opération : acquisitions, conduite des études, obtention des autorisations administratives, réalisation des travaux et commercialisation (mission spécifique confiée à la filiale LDA) en étroite collaboration avec la commune.

La SHEMA a cherché à concilier les contraintes environnementales aux nécessités des entreprises souhaitant s’implanter. Le dimensionnement des parcelles a ainsi été adapté selon les projets pour répondre au plus près à leurs besoins. De larges espaces verts et des cheminements doux ont été créés et un soin particulier a été porté à l’intégration de la qualité architecturale des constructions par la mise en place d’un mission d’architecte conseil de la ZAC. Cette approche qualitative permet de faire cohabiter différents types d’activités, le site accueille ainsi des activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales.