- Quartier d'habitat diversifié
- Lots libres, maisons de villes, logements intermédiaires, petits collectifs
Aménagement d’un parc habité
Afin de répondre à la demande de logements sur la commune et de poursuivre sa dynamique de développement, la ville de Courseulles sur Mer a confié à la SHEMA et Foncinvestis l’aménagement de la ZAC Saint-Ursin. Cette zone de 31.2 ha constitue le dernier secteur à urbaniser sur la commune et viendra marquer sa structuration urbaine définitive pour sa partie Sud. Ce projet d’aménagement vise à créer un nouveau quartier et à proposer une diversité de programmation comprenant lots libres, maisons de villes, logements intermédiaires, petits collectifs, aussi bien en accession privée classique, en accession sociale ou en locatif social.
La réalisation de ce nouveau quartier s’inscrit dans une démarche de développement durable et répond à des objectifs ambitieux en matière de mixité fonctionnelle, sociale et intergénérationnelle, en matière de respect de l’environnement et de valorisation du paysage en particulier par la création d’un parc de plus de 4,5ha.
Ce projet à long terme vise à modifier profondément le visage de la commune sur ce secteur. Il permettra de requalifier l’entrée de ville, de mailler le nouveau quartier avec le tissu urbain existant et d’accueillir environ 50 à 60 nouveaux logements par an.
> Pour tout savoir :
www.parcsaintursin.com
Bienvenue au Parc Saint-Ursin, le quartier vert de Courseulles-sur-Mer ! :
Caractéristiques de l’opération
Lieu | COURSEULLES SUR MER |
Client | Commune de Courseulles sur Mer |
Superficie | 31.2 ha |
Programmation | Environ 800 logements dont lots libres, maisons de ville, intermédiaires et petits collectifs – Parc public, activités (4 000m²) et salle polyvalente de quartier |
Montant opération | 23.7 M€ HT |
Architecte/MOE | Atelier ARCAU, Taktyk, Infra-Services, Ceryx, Cabinet Lallouet |
Calendrier | Désignation concessionnaire en 2016 – Durée prévisionnelle : 15 ans |
Chargé d’opération |
Guillaume Girard |
Montage juridique | Concession d’aménagement, création d’une société de projet SAS saint-Ursin |
Mission de la SHEMA | Concessionnaire |