Ilot Matignon – Cherbourg

L’Îlot Matignon marque une nouvelle étape dans la transformation du quartier des Bassins à Cherbourg-en-Cotentin. Porté dans le cadre de la concession d’aménagement confiée à la SHEMA, ce programme immobilier mixte répond aux enjeux de renouvellement urbain, de diversification de l’offre de logements et d’attractivité du territoire.

Situé au cœur de l’un des derniers îlots à aménager de la ZAC des Bassins, ce projet ambitieux associe logements en accession, logements sociaux, logements communautaires destinés aux internes du Centre Hospitalier Public du Cotentin (CHPC) et commerces de proximité. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et qualitatif, il participe pleinement à la création d’une nouvelle centralité urbaine à Cherbourg-en-Cotentin.

Un projet structurant pour le quartier des Bassins

Depuis plus de vingt ans, la Ville de Cherbourg-en-Cotentin et la SHEMA œuvrent à la reconversion du quartier des Bassins afin de transformer cet ancien secteur industriel en un quartier attractif, mixte et ouvert sur la ville.

Inscrit au sein de l’Îlot Matignon, ce programme constitue l’une des dernières grandes opérations de la ZAC des Bassins. Il illustre la volonté commune des partenaires du projet de proposer une offre immobilière diversifiée, répondant aux besoins des habitants comme à ceux des acteurs du territoire.

L’année 2025 marque une étape décisive avec le démarrage des travaux et la pose de la première pierre, symbolisant l’entrée en phase opérationnelle de cette nouvelle séquence urbaine.

Une offre de logements adaptée aux besoins du territoire

Le projet prévoit la construction de trois immeubles totalisant 78 logements et 280 m² de commerces de proximité.

Au sein de cet ensemble immobilier, la SHEMA réalise 36 logements communautaires destinés à accueillir les internes du Centre Hospitalier Public du Cotentin. Cette opération répond à un besoin identifié de longue date : proposer un parc immobilier plus récent, regroupé sur un même site et situé à proximité immédiate du CHPC, en remplacement d’un parc de logements vieillissant et dispersé.

Le programme comprend également des logements en accession à la propriété ainsi que des logements sociaux, contribuant à renforcer la mixité sociale et générationnelle du quartier.

Grâce à cette diversité d’usages, l’Îlot Matignon participe activement à l’attractivité résidentielle et économique de Cherbourg-en-Cotentin.

Une architecture pensée pour la qualité de vie

Imaginé par l’Atelier Bettinger Desplanques Architectes, le projet a été conçu pour conjuguer modernité architecturale, qualité des espaces de vie et intégration urbaine.

Les bâtiments offriront des espaces extérieurs valorisés ainsi que des vues privilégiées sur la cité portuaire, participant à la qualité résidentielle du programme. L’intégration de commerces en pied d’immeuble viendra également renforcer l’animation du quartier et favoriser les usages du quotidien.

Cette approche traduit l’ambition portée par l’ensemble des partenaires : créer un lieu de vie durable, attractif et ouvert sur son environnement.

Un projet au service du renouvellement urbain

L’Îlot Matignon illustre pleinement le savoir-faire de la SHEMA en matière d’aménagement urbain et de réalisation d’équipements répondant aux besoins des territoires. En associant logements, commerces et services au sein d’un même programme, cette opération contribue à poursuivre la transformation engagée de la ZAC des Bassins et à renforcer l’attractivité de Cherbourg-en-Cotentin.

À travers ce projet, la SHEMA accompagne la création d’un quartier vivant et mixte, conciliant qualité architecturale, innovation urbaine et qualité de vie au bénéfice des habitants et des futurs usagers.