Bâtiment Simon Frères – Cherbourg

Entreprise emblématique du territoire normand implantée à Cherbourg-en-Cotentin depuis 1856, Simon Frères poursuit son développement avec la réalisation de nouveaux locaux adaptés à ses ambitions industrielles. Spécialisée dans la fabrication d’équipements destinés aux beurreries, l’entreprise a confié à la SHEMA la construction d’un bâtiment de plus de 3 200 m² sur la ZAC de Bénécère.

Ce projet immobilier illustre l’engagement de la SHEMA en faveur du développement économique des territoires et de l’accompagnement des entreprises normandes dans leurs projets de croissance.

Un bâtiment conçu pour accompagner la croissance de l’entreprise

Face à son développement constant et afin de répondre aux besoins croissants de ses clients, Simon Frères a souhaité disposer de locaux plus adaptés à ses activités industrielles et tertiaires.

Le programme comprend :

• un atelier de production de 2 572 m² ;
• des bureaux représentant 710 m² de surface ;
• des espaces pensés pour accueillir les 50 collaborateurs de l’entreprise dès la rentrée de septembre 2026.

Situé sur la ZAC de Bénécère à Cherbourg-en-Cotentin, ce nouveau bâtiment permettra à l’entreprise de poursuivre son développement dans des conditions optimales tout en renforçant son ancrage territorial.

Un projet immobilier porté par la SHEMA et la SAS Immobilière de Normandie

Afin d’accompagner Simon Frères dans son projet d’implantation, la SHEMA a mis en œuvre une solution de portage immobilier adaptée aux besoins de l’entreprise. La réalisation de l’opération est ainsi assurée par sa filiale, la SAS Immobilière de Normandie (SAS IN), avec laquelle la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) a été signée le 30 décembre 2025.

Dans l’attente de la finalisation de l’augmentation de capital de la SAS IN, un Bail en l’État Futur d’Achèvement (BEFA) avait été conclu dans un premier temps avec la SHEMA, permettant le lancement des travaux dès le mois de mai 2025.

Cette opération illustre la capacité de la SHEMA à proposer des solutions immobilières sur mesure répondant aux enjeux de développement des entreprises et des territoires.

Une livraison en 2026

Les travaux, engagés en mai 2025, se sont achevés en juillet 2026. La livraison du bâtiment permettra à Simon Frères d’investir ses nouveaux locaux à la rentrée de septembre 2026 et de poursuivre son développement industriel à Cherbourg-en-Cotentin.

À travers ce projet, la SHEMA confirme son rôle de partenaire des entreprises normandes en mettant son expertise en immobilier d’entreprise et en portage immobilier au service des projets créateurs de valeur et d’emplois pour les territoires.