Les 25 et 26 avril, la municipalité de Saint-Pair-sur-Mer et La SHEMA ont officiellement célébré la fin du projet d’aménagement du quartier du Val de Saigue, marquant l’aboutissement d’une opération urbaine ambitieuse, entamée en 2010.
Conçue pour maîtriser l’urbanisation de la commune et répondre à la tension croissante sur le marché immobilier, cette initiative a été confiée à La SHEMA dans le cadre d’une concession d’aménagement portant sur environ 14 hectares. Le résultat : un quartier exemplaire de 261 logements, pensé dans une logique de mixité sociale, de durabilité, d’intégration paysagère et de prolongement du bourg existant.
Le vendredi 25 avril, l’inauguration officielle s’est tenue en présence de Madame Annaïg LE JOSSIC, Maire de Saint-Pair-sur-Mer, et de Madame Lucile CANTET, Directrice Générale de La SHEMA.
Le lendemain, une fête de quartier conviviale a rassemblé habitants et voisins autour d’animations festives : déambulation musicale, atelier broderie et repas partagé.
Inscrit dans une Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU), le projet a été mené en concertation avec les riverains, associations et acteurs du territoire. Cette démarche a permis de :
préserver un espace naturel sensible en cœur de quartier,
remettre en surface un ancien ruisseau pour favoriser la biodiversité,
conserver les haies bocagères et créer des franges paysagères,
aménager une coulée verte traversée de cheminements doux,
privilégier l’ensoleillement naturel des constructions,
et assurer une gestion durable des eaux pluviales.
Le quartier comprend :
133 lots libres (dont 34 % sous critères),
37 maisons groupées,
91 logements collectifs, dont 28 % de logements sociaux,
ainsi qu’une aire de jeux, un jardin partagé et de nombreux espaces publics végétalisés.
Le quartier du Val de Saigue a été conçu pour favoriser les échanges, la convivialité et une qualité de vie durable. L’aménagement intègre de nombreux espaces publics paysagers, cheminements doux, venelles et coulées vertes, qui assurent une connexion naturelle avec le bourg et encouragent les mobilités douces.
Le projet valorise l’environnement naturel existant, avec la remise en surface d’un ruisseau, la préservation des haies et la création de franges bocagères. Une grande coulée verte traverse le quartier, ponctuée de passerelles en bois, contribuant à une trame paysagère cohérente et accueillante.
La diversité des logements – terrains à bâtir, maisons groupées, logements collectifs – permet de répondre à une large variété de besoins, dans un esprit de mixité et d’inclusion. Des espaces partagés comme une aire de jeux, un jardin collectif et des espaces verts viennent enrichir le quotidien des habitants.
Habité depuis plusieurs années, le Val de Saigue est aujourd’hui pleinement vivant. Cette inauguration marque l’arrivée progressive de ses derniers habitants et consacre un projet conçu dans une optique de transition écologique et d’harmonie urbaine.
La SHEMA a piloté ce projet avec l’appui d’un groupement de concepteurs et de partenaires techniques de qualité, dont :
ATELIER DU CANAL (urbanisme et paysage),
TECAM (VRD),
DM’EAU (hydrologie),
les bailleurs sociaux SA HLM Coutances Granville et La Rance,
les promoteurs POZZO Promotion,
et des entreprises locales comme Pigeons TP, Cegelec, Veolia, Cossé Bruno ou Jourdanière Nature.
Crédit photos : Fanny Marquier – Capenvues
