La ville d’Hérouville-Saint-Clair et la SHEMA ont le plaisir d’annoncer une étape majeure dans le renouvellement du centre-ville avec la pose de la première pierre de l’immeuble tertiaire ILIADE. La cérémonie s’est tenue en présence de Monsieur Rodolphe Thomas, maire d’Hérouville-Saint-Clair, Monsieur Guy Lefrand, président de la SHEMA, ainsi que les partenaires du projet.
Ce bâtiment moderne de 2 000 m² est conçu pour accueillir des activités professionnelles diversifiées, au cœur d’un environnement urbain connecté, dynamique et en pleine transformation.
Depuis le début des années 2000, Hérouville-Saint-Clair a engagé une restructuration ambitieuse de son centre-ville,. L’objectif : créer un centre-ville vivant, équilibré et tourné vers l’avenir, alliant logements, commerces, services et emplois.
Depuis 2001, la SHEMA accompagne cette transformation en tant qu’aménageur, coordonnant les études et le montage de plusieurs opérations. L’immeuble ILIADE, situé avenue de la Grande Cavée, contribue à renforcer l’attractivité du territoire et transforme ce quartier stratégique en pôle mixte dynamique et accessible.
Ce projet constitue un véritable levier pour le développement économique et urbain :
Favoriser l’implantation d’activités économiques au cœur de la ville.
Densifier et diversifier l’offre de bureaux dans un secteur stratégique.
Participer à la création d’un centre-ville animé, attractif et fréquenté.
L’immeuble ILIADE bénéficie d’une accessibilité optimale :
À proximité des transports en commun (tramway et bus).
À quelques minutes du boulevard périphérique et du centre-ville de Caen.
Les plateaux de bureaux modulables, de 100 à 500 m², sont disponibles à la vente ou à la location et répondent aux besoins des entreprises et professionnels libéraux.
Caractéristiques principales de l’immeuble :
R+4 avec rez-de-chaussée
Vitrines commerciales en rez-de-chaussée
Terrasses privatives aux derniers niveaux
Espaces communs fonctionnels : ascenseurs, escaliers, blocs sanitaires
Stationnements privatifs extérieurs et local vélo
Accès à près de 400 places de stationnement public à proximité
Avec son design contemporain et ses prestations soignées, ILIADE offre un cadre de travail confortable et durable, adapté aux nouveaux usages professionnels.
25 % du bâtiment est déjà commercialisé. La première signature concerne un plateau de 500 m² qui accueillera la première Maison de santé pluridisciplinaire pédiatrique de Normandie, portée par un groupement composé à 100 % de praticiennes.
Soutenu par la Région Normandie et l’ARS, ce projet innovant réunira pédiatres, pédopsychiatres, psychomotriciens, kinésithérapeutes, ergothérapeutes, et d’autres professionnels de santé, renforçant ainsi l’attractivité et la dynamique du centre-ville d’Hérouville-Saint-Clair.
