Samedi dernier, la SHEMA, aux côtés de Madame la Maire Clémentine Le Marrec, a eu le plaisir d’accueillir les futurs habitants du Clos des Possibles pour une visite de chantier marquant le démarrage des premières constructions individuelles.
Au-delà de l’innovation technique, ce moment symbolise l’émergence d’une nouvelle vision de l’urbanisme. Le Clos des Possibles, situé à Bénouville entre Caen et Ouistreham, n’est pas un quartier comme les autres. C’est un projet durable et participatif, pensé pour répondre aux défis d’aujourd’hui : sobriété foncière, transition écologique, lien social et cadre de vie de qualité.
Le Clos des Possibles va bien au-delà des standards habituels :
40 % d’espaces publics, dont 1 hectare de coulée verte qui structure le quartier,
Éclairage 100 % solaire, une première dans la région,
Gestion durable de l’eau : récupération des eaux pluviales pour l’irrigation et la recharge de la nappe,
Le parc, les plantations d’arbres, les cheminements doux et l’habitat participatif font de ce quartier un véritable écosystème urbain à taille humaine.
Depuis 2017, les Bénouvillais ont été étroitement associés à la conception du quartier : ateliers, groupes de travail et concertations numériques ont façonné un projet collectif. Cette méthode, centrée sur la participation citoyenne, permet d’inventer une ville vivante, conviviale et inclusive.
Dans cet esprit, le programme d’habitat participatif de douze logements prévoit des espaces partagés et une salle commune, prolongeant les moments de voisinage. Une AMAP, des potagers partagés et une gestion circulaire des ressources contribueront à une alimentation locale et durable.
Le Clos des Possibles, ce sont :
225 logements, avec 87 terrains à bâtir. 60 lots compacts, 21 maisons de ville, 18 logements pour séniors, 12 habitats participatifs ainsi que 26 logements collectifs avec rez-de-chaussée à usage actif.
Une livraison progressive dès 2025,
Un réseau de mobilités douces connecté au canal Caen-Ouistreham,
Un quartier conçu pour tisser du lien entre nature, habitants et équipements de la ville.
Cette première visite, empreinte de convivialité et d’émotion, ouvre une nouvelle étape vers la concrétisation de ce quartier exemplaire.
Ce projet d’envergure est le fruit d’une collaboration étroite entre la commune de Bénouville, la SHEMA (aménageur), GAMA Environnement, le Réseau pour l’Habitat Participatif Normand, Mosaic Guimard, DHD Billard-Durand, ALCEA Environnement et Pozzo Immobilier.
Communiqué Presse de l’événement : CLOS DES POSSIBLES – COMMUNIQUE PRESSE
