Rouen Métropole : première pierre du nouveau « village » de l’éco construction

mai 2016
Ateliers du Madrillet Rouen La SHEMA poursuit son développement en investissant sur le territoire de la Métropole Rouennaise.
Implanté sur le Technopôle du Madrillet à  Saint Etienne du Rouvray (76), ce nouvel ensemble immobilier est en cours de construction. Une quinzaine d’ateliers destinée à être cédée aux entreprises de l’éco construction sera livrée à l’automne 2016.

Cette opération est réalisée par la SHEMA, société d’économie mixte qui dispose d’un savoir-faire reconnu en matière de développement économique et d’aménagement urbain. La SHEMA réalise de nombreuses opérations d’immobilier d’entreprises dans toute la Normandie et accompagne le développement des entreprises par des montages et des solutions foncières et immobilières sur mesure.

Dans le cadre des ateliers du Madrillet, un véritable partenariat a été mis en place avec la Métropole Rouen Normandie, Rouen Normandie Aménagement, Rouen Normandy Invest et la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Seine Maritime afin de développer une offre nouvelle sur le territoire.
Ce projet est la concrétisation de l’engagement de la SHEMA en faveur du développement économique sur le territoire de la métropole rouennaise qui investit, à travers ce projet,  près de 2,3 million d’euros HT en fonds propres.

1 600 m² dédiés au développement économique :

Composé d’une quinzaine d’ateliers de 100 à 800 m², l’ensemble immobilier se développe sur deux bâtiments. Chaque atelier bénéficie de ses propres stationnements et de ses réseaux privatifs. Répondant aux dernières normes environnementales, ces locaux neufs garantissent aux entreprises qualité d’usage et charges réduites.
L’architecture contemporaine et soignée du bâtiment signée du cabinet DNR, illustre la volonté de s’insérer dans un environnement qualitatif qui concilie la performance des infrastructures nécessaires aux entreprises et le respect de l’environnement.

Implantation des premières entreprises dès septembre 2016 :

• L’entreprise Omnis System, spécialisée dans la technologie et les solutions de sécurité des biens et des personnes, s’installera dans ses nouveaux locaux d’une superficie totale de 200 m² à la rentrée 2016.
• L’entreprise GRT GAZ, spécialisée dans la distribution du gaz naturel emménagera dans le courant du mois d’octobre 2016  sur plus de 760 m² (ateliers + bureaux).

Les entreprises qui travaillent sur le projet sont toutes normandes :
• EIFFAGE – VRD – Petit Couronne (76)
• SMCB – Gros Œuvre / Carrelage – Bernay (27)
• FOURCADE – Charpente Métallique – Aumale (76)
• SEB – Etanchéité – Villers Bocage (14)
• FOUCAULT – Bardage – Villers Bocage (14)
• ALUBAT – Menuiserie Extérieures – Totes (76)
• PRESTAPOSE – Habillage extérieur bois – Franqueville Saint Pierre (76)
• SNER – Electricité extérieure – Petit Quevilly (76)
• AC2F – Electricité intérieure – Saint Etienne du Rouvray (76)
• EMO – Menuiserie Intérieure/faux plafonds – Saint Valéry en Caux (76)
• DECORITEC – Peinture / sols souples –  Démouville (14)
• ERC – Plomberie – Epouville (76)
• DUPONT NICOLAY RATTIER – Cabinet d’architecte – Hérouville Saint Clair (14)
• ICEBA – Bureau d’études structure – Verson (14)
• ATH – Bureau d’études thermique et fluide – Agneaux (50)
• ROPTIN – Bureau d’études électricité – Verson (14)
• SOCOTEC – Bureau de contrôle – Bois Guillaume (76)
• APAVE – Coordonnateur sécurité – Mont Saint Aignan (76)
• HYDROGEOTECHNIQUE – Géotechnicien – Saint Jacques sur Darnetal (76)
• ETUDE TETARD – Notaire – Grand Couronne (76)
• SANTUS – Géomètre – Mont Saint Aignan (76)
• GUIFFARD – Graphiste – Hérouville Saint Clair (14)
• JULIEN PUBLICITE – Communication – Sotteville Les Rouen (76)

Les dernières disponibilités :

6 ateliers de 100 m² environ pouvant être regroupés et accueillir des aménagements en mezzanine.
Prix : 1 300€ HT/m² le clos couvert et ce compris 4 places de parking par cellule de 100 m² (aménagements intérieurs et mezzanine à la demande).

Contact commercial :

Wilfrid GALLAIS au 06 07 78 51 60

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