SHEMA

La SHEMA investit la Normandie

shema normandie conference de presse 2014

A l’occasion d’une conférence de presse donnée le mercredi 5 février dans ses locaux des Rives de l’Orne à Caen, la SHEMA a annoncé ses perspectives de déploiement sur la Normandie et présenté ses projets majeurs en faveur de l’attractivité et du développement économique et urbain des territoires normands.
- Un développement original : augmentation de capital et partenariats, deux moyens de multiplier l’investissement sur les territoires,
- La grande Normandie : le SHEMA a décidé en 2013 de se déployer sur toute la Normandie, et a été retenue en janvier 2014 pour comme aménageur de la ZAC MARIGNAN à Elbeuf-sur-Seine, la ZAC LA PLAINE DU LEVANT à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et la ZAC de la FONDERIE à Pont Audemer,
- La SHEMA poursuit le développement des réseaux de services de proximité sur le territoire bas-normand, notamment à travers la réalisation de pôles de santé, de maisons des services et d’équipements destinés à accompagner l’emploi et les entreprises.

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La presse en parle : Ouest France - Paris Normandie - Drakkaronline

Février 2014



BORFLEX s’installe dans sa nouvelle usine

borflex shema cherbourg

La SHEMA vient de livrer à l’entreprise Borflex son nouveau centre de production à Equeurdreville-Hainneville, situé sur le parc d’activités de Bénécère de la communauté urbaine de Cherbourg. Cette usine flambant neuve permettra au spécialiste du caoutchouc de poursuivre son développement et d’augmenter sa capacité de production ainsi que sa réactivité pour répondre à la demande croissante de ses clients.

La SHEMA a accompagné l’entreprise Borflex depuis le montage du projet immobilier et la programmation, jusqu’à sa livraison. Ce bâtiment industriel de 2 590m² est implanté sur un terrain d’environ 8 400 m²  et se compose de deux volumes habillés de bardage métallique, il dispose d’un espace de production d’environ 2 000m², le reste de la surface étant réservé aux services administratifs.
Ce bâtiment industriel a été conçu par le maître d’œuvre B-Ingénierie pour répondre à des objectifs ambitieux en terme de qualité d’usage : fonctionnalité des espaces, sécurité et accessibilité. Ce projet se caractérise également par sa sobriété et par une intégration soignée à l’environnement existant, l’ensemble immobilier prend corps dans une trame végétale engazonnée et marquée par la présence d’arbres de haut jet et de haies.
Conforme à la règlementation thermique 2012, cet ouvrage bénéficie des dernières évolutions en termes d’économie d’énergie : isolation renforcée, équipements basse consommation, etc. Une attention particulière a été apportée au traitement de la qualité acoustique des espaces de travail, des panneaux absorbants ont été mis en place afin réduire les nuisances sonores.
Ce transfert permet à l’entreprise qui était déjà  installée à Equeurdreville de développer son activité dans une usine neuve parfaitement adaptée à son activité et aux nouvelles contraintes techniques. Présent à l’international dans 30 pays, Borflex, créateur de solutions caoutchouc (www.borflex.fr),  dispose de 8 sites de production en France et se dote ainsi d’un nouvel outil de production adapté à sa croissance. La société prévoit de renforcer ses effectifs sur le site et de créer un quinzaine d’emplois.
L’entreprise dispose de ses locaux depuis la fin de l’année et finalise actuellement l’installation des équipements spécifiques à la production, début de la mise en exploitation prévue à partir de la mi-janvier 2014.

Contact :

Cédric Basley
Les Rives de l’Orne
15, Avenue Pierre Mendes France
BP 53060
14018 CAEN Cedex 2
Tel : 02 31 06 66 83 – 02 31 46 91 40
e-mail : cbasley@shema.fr



Ecoquartier de Verson : la SHEMA réunit les promoteurs et Philippe Madec

ecoquartier verson shema

Lundi 16 décembre, étaient réunis à Caen à l’initiative de la SHEMA, les équipes de promoteurs, bailleurs et concepteurs en charge des futures constructions de l’écoquartier de Verson pour une rencontre avec l’urbaniste et architecte conseil du projet, Philippe Madec.
Centrée sur les principes fondateurs de l’écoquartier de Verson, la présentation du projet a permis de partager les objectifs de l’opération et les attentes vis-à-vis des futures constructions : insertion dans l’environnement, valorisation des espaces naturels, respect de la topographie, émergence de formes d’habitat plus compactes génératrices de lien social, limitation de l’impact du projet sur le milieu, gestion de l’eau, favorisation des modes de déplacements doux, gestion des déchets, etc.
A l’issue des cette présentation, les échanges entre les aménageurs SHEMA et EDIFIDES, les promoteurs, les bailleurs sociaux, les architectes et l’urbaniste ont permis de poser un cadre méthodologique à la hauteur du défi de la mise en œuvre d’un urbanisme et d’une architecture durable : lier le « beau » à l’ « utile », créer une architecture synonyme d’harmonie, de symétrie, d’équilibre, et capable de s’adapter à l’évolution des modes de vie et des usages.
Cette mobilisation de l’ensemble des opérateurs autour d’un projet d’ensemble participe à la construction de cet écoquartier, au-delà des cahiers des charges encadrant les réalisations, un véritable débat autour de la qualité architecturale des constructions, des espaces de vie et de leur rôle social doit pouvoir s’instaurer, favorisant les innovations et le respect des objectifs initiaux du projet arrêtés par la Ville de Verson.
Cette démarche d’accompagnement des projets de construction se déclinera tout au long du projet à travers une mission de conseil confiée par la SHEMA à une équipe représentée par Philippe Madec (architecte) accompagné du  paysagiste Strates en strates, d’un bureau d’étude VRD Infra-services et du bureau d’étude environnement Leneyle. Cette équipe examinera les projets de construction avant le dépôt du permis de construire. La commercialisation des premiers programmes immobiliers a déjà débuté et la signature des premières promesses de vente en faveurs des promoteurs devrait avoir lieu au début de l’année 2014. 

Décembre 2013

[ Eco-quartier - Verson ]



Pose de la 1ère pierre du pôle de santé de Condé-sur-Noireau

psla conde-sur-noireau

Situé à proximité du centre-ville de Condé-sur-Noireau au cœur d’un parc public remarquable, le nouveau Pôle de Santé Libéral et Ambulatoire regroupera une vingtaine de professionnels de santé : médecins, dentistes, kinésithérapeutes, podologues, infirmières, sage femme, etc. L’ensemble des acteurs de ce projet étaient réunis lundi 9 décembre pour le lancement officiel des travaux. Cette étape marque la dernière phase de ce projet collectif ambitieux destiné à offrir un meilleur accès aux soins pour les différentes populations de la communauté de communes et favoriser l’implantation de jeunes praticiens.
La SHEMA, qui intervient sur une dizaine de projets de ce type en Normandie, accompagne la Communauté de Communes du Pays de Condé et de la Druance dans le cadre d’une convention de mandat portant sur la réalisation de ce PSLA. Cette assistance se caractérise par la conduite de l’opération sous ses aspects administratifs, juridiques, économiques, financiers et techniques.
Le bâtiment d’environ 1 350m² de surface de plancher se développe sur deux niveaux et propose une architecture sobre et contemporaine au service d’une intégration soignée dans le site particulier du jardin public de Condé-sur-Noireau. Une attention particulière a été portée au confort d’usage : qualité d’accueil des patients et fonctionnalité des espaces pour les professionnels.  Cet équipement répondra aux obligations en termes d’accessibilité et sera conforme à la nouvelle règlementation thermique 2012 (faible consommation d’énergie). Il permettra également aux professionnels de santé de disposer d’espaces mutualisés (salles de réunions, local informatiques, gestion des déchets). La mise en service et l’accueil des premiers patients du pôle de santé est prévue pour le mois de septembre 2014.
Ce projet de 2,4 millions d’euros, porté par la Communauté de Communes bénéficie du co-financement de l’Etat, de la Région Basse Normandie, du Conseil Général du Calvados et des fonds européens à hauteur d’1,4 millions d’euros.

Article Ouest-France

Décembre 2013



La SHEMA avec Normandy Avenue au SIMI les 4,5 et 6 décembre

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La SHEMA vous accueille au Salon de l'Immobilier d'Entreprise les 4,5 et 6 décembre au Palais des Congrès à Paris sur le stand de Normandy Avenue. Elle présente à cette occasion les programmes immobiliers et les parcs d'activités qu'elle développe sur les deux régions normandes.

La SHEMA participe au SIMI depuis plusieurs années sous la bannière Normandy Avenue qui valorise la dynamique économique et urbaine des 3 agglomérations normandes : Caen, Rouen et Le Havre.

Retrouvez-nous sur le stand D25 au niveau 1. 

Site Normandy Avenue

Décembre 2013



Zoom sur l'écoquartier du Grand-Hameau

La DREAL de Haute-Normandie présente les caractéristiques propres à l’aménagement durable, déclinées à travers certains projets régionaux ayant participé au concours national. La parole est également donnée aux acteurs accompagnant les collectivités, notamment la SHEMA dans le cadre de la réalisation de l'écoquartier du Grand Hameau au Havre. 

http://www.haute-normandie.developpement-durable.gouv.fr/reportage-sur-les-ecoquartiers-en-a1498.html

Novembre 2013

[ Eco-Quartier du Grand Hameau - Le Havre ]

[ Eco-quartier du Grand Hameau - Le Havre ]