La Cité Jean Mantelet
Le Conseil Général du Calvados, puis la Communauté Urbaine d’Alençon, ont confié à la SHEMA la restructuration des quatre sites industriels délaissés par Moulinex en Basse-Normandie. La Cité Jean Mantelet à Alençon, nommé d'après le père fondateur de Moulinex, est un exemple de réhabilitation réussie : l'ancien site de production a été transformé en zone mixte activités - habitat.
Pour faciliter l'implantation de jeunes entreprises, un plateau de bureaux et ateliers relais est disponible en façade de l'Avenue Jean Mantelet.
Les opportunités immobilières
Bâtiment d'occasion
Le bâtiment existant de 3500 m² est séparé en deux modules comprenant chacun :
- En partie haute un plateau bureau de 750 m² divisible selon la demande (raccordements fluides, sanitaires, accès handicapés).
- En partie basse : Trois ateliers artisanaux de 250 m² chacun + 55 m² de bureaux (portes sectionnelles entrée – sortie, chauffage ateliers par aérotherme gaz
Ateliers-relais
Deux bâtiments dédiés à l’accueil d’entreprises tertiaires et industrielles
- 1500 m²
- 6000 m²
- Six ateliers-relais de 250 m²
- 1500 m² d’espace bureaux divisible
Situation en Zone Franche Urbaine
L'implantation en ZFU permet de bénéficier d'avantages en ce qui concerne :
- La taxe professionnelle
- La taxe sur le foncier bâti
- L’impôt sur les bénéfices
- L’exonération des charges sociales et patronales.
Equipements de la zone :
Quai de déchargement, portes sectionales, électricité (BT – MT), eau, assainissement collectif, téléphone, chauffage aérothermes gaz, ADSL, fibre optique, couverture portable
