Pôle d’affaires des Gares, partie intégrante du projet des Rives de l’Orne, accueillera dès 2012 entreprises, organismes et professions libérales au centre de Caen sur 25 000 m² de bureaux hauts de gamme et aménagés sur mesure.

Une position stratégique

Le Pôle d’affaires des Gares bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du réseau de transport et de communication de l’agglomération caennaise

• Accès direct au boulevard périphérique et à l’autoroute de Normandie par voie rapide
• Accès à la gare maritime et à l’aéroport par voie rapide
• Proximité immédiate de la gare SNCF, TER et bus
• Desserte idéale par le tram et le bus de ville
• Station Véol’ (vélo en libre service)

Les Rives de l’Orne

La Ville de Caen a confié à Apsys, opérateur en immobilier commercial, en partenariat avec le promoteur régional Safaur, la réalisation d’un nouveau quartier mixte de bureaux, logements, commerces et loisirs sur les Rives de l’Orne. Le projet donnera le jour à 17 650 m² de commerces et un multiplexe cinématographique de 10 salles, 220 logements dont 80 % en logements accession et résidences services, et 20% en logements locatifs, ainsi qu'à environ 25 000 m² de bureaux et un hôtel 3 étoiles.

Un secteur en plein développement

En connexion directe avec la gare SNCF, les Rives de l’Orne constitueront le moteur des futurs développements urbains le long des berges de la rivière et sur la Presqu’île. Le renouvellement de ce secteur élargira le cœur de ville et dynamisera toute l’agglomération par l’implantation de logements, de commerces et services, d’activités économiques et d’équipements publics. L’Ecole des Beaux Arts et le Cargö, salle de musiques actuelles, sont d’ores et déjà installés sur la Presqu’Île. D’autres équipements structurants économiques et culturels sont envisagés.

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